地方公務員として公営住宅の入居者管理業務（家賃対応、維持管理、修繕など）を行っている場合、管理業務に該当しますか

行政が所有している物件の管理であれば、管理を受託していないため実務経験に該当しません。
ただし、公営住宅であっても民間のオーナーの所有物件を行政が借り上げて転貸（サブリース）している場合は、実務経験に該当します。